国家赋予农民并承认合法性的宅基地是农民享有永久使用权的，一次性买断使用权必须付出对等的赔偿。
一市已有城中村改造方案，按宅基地面积每分地125—130万元，而且市里还开了现场会推广了经验。按小店区补偿办法补偿对象为居民宅基地。