我租了一门面。接上一家房子的时候那人没跟我说房子漏水，也没有跟我说清房子水管没有水~按道理说这都是门面房不该发生的事情。现在我跟房东还有上一家租户洽谈这个事情的时候。他们都是说合同上面第三条写有：房屋水电维修自理。但是合同上面我没有签字~但是跟上一家打有一个钱已付的收据~现在这漏水及通水应该由谁来承担维修费用？请小莉帮忙~