对于年轻父母、准父母热衷学区房的置业倾向，业内人士表示完全可以理解。究其原因主要有两个方面：一方面是家长对子女的教育十分重视，购买学区房可以给孩子更好的教育成才环境，因此不少家长甚至是外地购房者都十分关注学区房，他们也成为学区房消费的中坚力量。另一方面，学区房保值升值潜力大，是一项不错的投资选择。一位业内人士分析，在家长们看来，只要重点学校不搬走、继续存在，就近入学的政策不调整，学区房的升值空间就会十分巨大，孩

子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖或者租出去。“为孩子投资也是一种投资，是最大的投资，也是最重要的投资。”市民钱女士告诉记者，她周围像她这样的学区房购买者大都是非初次置业者，有的本身还拥有比较好的居住环境，但是为了让子女能够进入名校学习，很多人选择降低本身的生活品质去满足入学的条件。对此，一些业内人士不无感慨地表示，优质教育资源僧多粥少，导致入学门槛越来越高，这让望子成龙、望女成凤的父母们不得不提前实施购房计划。　　目前热点学校周边的“学区房”，普遍要高出同类房源价格20%以上。尽管在楼市疲软的大背景下，学区房仍需求旺盛。 投资学区房就没有风险吗？答案是否定的。 　　 　　前段时间，市民王先生差点被一个“伪学区房”给糊弄了。快签购房合同时，他到教育局一查才知道：与一所热点学校仅一路之隔的所谓“学区房”，依据最新的学区划分并不在学区内。 此外教育部门还有其他规定，如房证、户籍和实际居住地均在学区内才能就近入学等。因此，对学区房的身份首先要确定，不能操之过急。 　　 　　此外， 通常学区房价格会比同区域内其他房源价格高，如果为投资，尤其房子年代久远的，更要谨慎出手。因为随着我