1.现在统一封阳台，面积会增大几平方，需要多交几平米的购房款，将来大修基金、契税、物业费等都要多付钱。
2.一些户型的阳台不适合封成封堵式，封成防盗窗更合适，如B1 B2 B3 B5 B7 C2 C3等户型，厨房卫生间及个别户型的卧室外面有个小阳台在通道里，本身通风和采光就不好，阳台也不宽，如果封起来，到时候估计还要拆掉，再说这个阳台的墙已垒了一半，只需封上面的一部分，成本很低，就像一扇窗一样，如果统一封阳台，会把整个阳台的面积都计入，太吃亏了，我们自己封要不了多少钱，这个阳台我家只打算封成防盗窗的。
3.如果自己住，阳台不统一封，那阳台一半的面积是白送的。如果统一封，等于所有的费用都要增加，阳台变成室内面积了。对于投资者来说，现在统一封阳台，面积多几个平方也未必是好事，这两年对高层建筑，房地产公司推出的小户型房子较好卖，大套面积的往往出手慢，从这次龙都花园转让费上就能看出来。
4.低层住户和高层住户需求是不同的，我们可以根据不同的楼层和户型来选择是否封阳台和用什么材质来封，只要封成统一的颜色，不会影响小区的外观。
注：本人也赞成：房子交工后依各户意愿统一封，不能强求。
