工程合同市场的行业现状
1、工程合同市场主体不成熟。目前建筑市场是买方市场,相对于建设项目的数量和规模而言,建筑施工队伍严重过剩,建筑市场竞争激烈而残酷,各种不规范、不合法的运作手段应运而生。质量问题,竣工结算纠纷、三角债等问题,都与合同管理不规范有直接关系。
2、建筑市场的新旧交替导致严重违约。我国建筑市场正处于新旧交替的经济转形时期,建筑市场快速发展,建筑规模迅速扩大,给施工企业带来了机遇。但是由于企业的粗放管理和企业之间的无序竞争,也给企业带来亏损或者违约的隐患。
3、法律、法规不完善,管理制度不健全。目前我国《合同法》、《建筑法》等有关法律、法规还不够完善,部分法律、法规滞后,法律条文不严谨。常有有法不依,执法不严的现象存在。
4、工程合同管理市场行为不规范,示范性文本缺乏。目前,建设部和工商行政管理局已陆续颁发了《建设工程勘察合同施法文本》、《建设工程设计合同示范文本》、《建设工程施工合同示范文本》、《建设工程监理合同示范文本》,但是建设工程合同示范文本体现尚未健全。
5、施工企业法律意识不强。一些单位将合同管理地视为一种事务性工作,领导不重视,管理人员、经办人员更不专业,合同纠纷不断发生。
6、专业合同管理人才缺失。目前许多工程建筑企业合同管理高级人才缺乏,也不重视对合同管理人员培训,导致合同管理中漏洞百出,矛盾频发。
7、建设工程合同管理人士的素质有待于提高。很多建设项目管理班子中,工程合同管理人员很难胜任合同管理工作,导致了建设领域常态化出现合同纠纷。
8、阴阳合同充斥市场。为了扩大发包方与承包方的利益,“阴阳合同”充斥市场,导致出现合同纠纷不断,无法解决。
9、合同索赔工作难以实现。 由于建筑市场行业复杂,干扰因素较多。工程项目出现问题,因工程合同不规范,履行索赔困难,导致最后索赔无法实现,给相关单位造成重大损失。
1、工程合同市场主体不成熟。目前建筑市场是买方市场,相对于建设项目的数量和规模而言,建筑施工队伍严重过剩,建筑市场竞争激烈而残酷,各种不规范、不合法的运作手段应运而生。质量问题,竣工结算纠纷、三角债等问题,都与合同管理不规范有直接关系。
2、建筑市场的新旧交替导致严重违约。我国建筑市场正处于新旧交替的经济转形时期,建筑市场快速发展,建筑规模迅速扩大,给施工企业带来了机遇。但是由于企业的粗放管理和企业之间的无序竞争,也给企业带来亏损或者违约的隐患。
3、法律、法规不完善,管理制度不健全。目前我国《合同法》、《建筑法》等有关法律、法规还不够完善,部分法律、法规滞后,法律条文不严谨。常有有法不依,执法不严的现象存在。
4、工程合同管理市场行为不规范,示范性文本缺乏。目前,建设部和工商行政管理局已陆续颁发了《建设工程勘察合同施法文本》、《建设工程设计合同示范文本》、《建设工程施工合同示范文本》、《建设工程监理合同示范文本》,但是建设工程合同示范文本体现尚未健全。
5、施工企业法律意识不强。一些单位将合同管理地视为一种事务性工作,领导不重视,管理人员、经办人员更不专业,合同纠纷不断发生。
6、专业合同管理人才缺失。目前许多工程建筑企业合同管理高级人才缺乏,也不重视对合同管理人员培训,导致合同管理中漏洞百出,矛盾频发。
7、建设工程合同管理人士的素质有待于提高。很多建设项目管理班子中,工程合同管理人员很难胜任合同管理工作,导致了建设领域常态化出现合同纠纷。
8、阴阳合同充斥市场。为了扩大发包方与承包方的利益,“阴阳合同”充斥市场,导致出现合同纠纷不断,无法解决。
9、合同索赔工作难以实现。 由于建筑市场行业复杂,干扰因素较多。工程项目出现问题,因工程合同不规范,履行索赔困难,导致最后索赔无法实现,给相关单位造成重大损失。