工程合同管理师吧 关注:37贴子:201
  • 6回复贴,共1

工程合同管理师的行业现状 岗位职责 及社会需求

只看楼主收藏回复

工程合同市场的行业现状
1、工程合同市场主体不成熟。目前建筑市场是买方市场,相对于建设项目的数量和规模而言,建筑施工队伍严重过剩,建筑市场竞争激烈而残酷,各种不规范、不合法的运作手段应运而生。质量问题,竣工结算纠纷、三角债等问题,都与合同管理不规范有直接关系。
2、建筑市场的新旧交替导致严重违约。我国建筑市场正处于新旧交替的经济转形时期,建筑市场快速发展,建筑规模迅速扩大,给施工企业带来了机遇。但是由于企业的粗放管理和企业之间的无序竞争,也给企业带来亏损或者违约的隐患。
3、法律、法规不完善,管理制度不健全。目前我国《合同法》、《建筑法》等有关法律、法规还不够完善,部分法律、法规滞后,法律条文不严谨。常有有法不依,执法不严的现象存在。
4、工程合同管理市场行为不规范,示范性文本缺乏。目前,建设部和工商行政管理局已陆续颁发了《建设工程勘察合同施法文本》、《建设工程设计合同示范文本》、《建设工程施工合同示范文本》、《建设工程监理合同示范文本》,但是建设工程合同示范文本体现尚未健全。
5、施工企业法律意识不强。一些单位将合同管理地视为一种事务性工作,领导不重视,管理人员、经办人员更不专业,合同纠纷不断发生。
6、专业合同管理人才缺失。目前许多工程建筑企业合同管理高级人才缺乏,也不重视对合同管理人员培训,导致合同管理中漏洞百出,矛盾频发。
7、建设工程合同管理人士的素质有待于提高。很多建设项目管理班子中,工程合同管理人员很难胜任合同管理工作,导致了建设领域常态化出现合同纠纷。
8、阴阳合同充斥市场。为了扩大发包方与承包方的利益,“阴阳合同”充斥市场,导致出现合同纠纷不断,无法解决。
9、合同索赔工作难以实现。 由于建筑市场行业复杂,干扰因素较多。工程项目出现问题,因工程合同不规范,履行索赔困难,导致最后索赔无法实现,给相关单位造成重大损失。


1楼2012-04-26 11:39回复
    工程合同管理师岗位职责
    工程合同管理岗位负责工程合同的签订及履行, 一般应履行以下职责。
    (1)采集工程建设立项信息及工程招标信息,确定投标工程项目对象
    (2)组织合同主体资格的资质审查、资信查询,健全合同实施保证体系,确保工程合同顺利实施。
    (3)参与投标文件的编制、标底预算、投标、开标,组织合同谈判、条款制定和内容审定,实施合同签订。
    (4)审查、协调、控制合同主体各方履约,建立跟进工作报告和施工进度监督行文制度,确保工作规范和资料准确完整;
    (5)定期进行各个阶段工作资料分析,确保合同履约评价和工程施工进度的同步开展;
    (6)组织合同修订、变更、补充,妥善解决合同变更和新增内容条款中的矛盾纠纷;
    (7)落实合同监督、协调、跟踪机制,确保合同履约风险合理分担;
    (8)建立健全索赔和反索赔机制,对工程量索赔、工期索赔、材料索赔等其他应该索赔的项目负责,确保障工程合同顺利实施;
    (9)建立合同分类编码体系,科学整理工程建设合同资料和信息资料;
    (10)营造良好工作氛围,塑造良好职业操守,杜绝工程合同管理的违法违规行为。


    2楼2012-04-26 11:39
    回复
      工程合同管理师的社会需求
      (1)工程项目管理的需要。
      工程合同管理是工程项目管理的核心。在工程项目管理过程中,依据工程合同对工程质量、进度、投资等都应该进行严格控制,才能使整个项目实施过程顺利进行。建设单位、承包商、监理单位等等都必须具备专业知识和专业技能的工程合同管理人员,作为合同管理人员都必须熟悉工程合同的核心内容,掌握工程合同管理的技能。这些人员都应该经过系统培训和严格考核合格后上岗,才能发挥核心作用。
      (2)国民经济发展的需要。
      建设投资项目不断增长。随着我国经济不断快速发展,工程建设投资占我国经济建设投资的比重越来越大,面对经济全球化、产业国际化、市场一体化的发展趋势。给建筑业的发展提出了更高的要求。因此、在工程建设活动中,依据工程合同对工程质量、进度、投资进行控制,确保高效、优质、低耗是工程项目建设单位(业主)与承包商共同遵守的规则和追求的目标。这就要求必须不断提高工程项目管理的水平,那么,工程合同管理水平的提高也是必然的。
      (3)行业发展的需要。
      专业技能人员的需求。由于建筑工程活动的复杂性,形成了投资大、周期长、风险大,所涉及的关系多等特点。决定了工程合同管理往往涉及到法律、技术、经济、质量与安全、管理与信息、国际惯例等诸多方面的专业知识的专业性,这就需要有一大批懂得这方面专业知识的优秀工程合同管理人才。
      鉴于建筑业因工程合同而产生的法律纠纷比比皆是,这恰恰是我们缺少优秀的工程合同管理人才的主要因素。因此、培养优秀的工程合同管理人才,尤其对建设单位(业主)、承包商和工程咨询单位而言都是非常重要的任务。也是国内建筑市场发展需要,同时,也是我国建筑企业增强国际工程承包竞争力的迫切需要。


      3楼2012-04-26 11:40
      回复
        开展工程合同管理师培训的必要性(1)抵御项目管理风险
        工程合同是将项目风险合理分配到参与项目各方的重要法律文件。承载着规范参与工程建设各方的责权利、平衡各方的近期与长期利益使命。风险分配是确定项目合同模式的重要依据,工程合同的主旨之一就是锁定交易风险。从这个意义上说,将建设工程项目的各类风险转换为合同风险,将风险的管理变成合同的管理,以取得双赢或多赢的效果。
        其实, 建设工程合同管理是一项复杂的经济活动,具有巨大的包容性和约束性特点。建设单位(业主)以市场为载体,以建设工程合同为纽带,把建设工程项目的实施主体集中到工程项目之中,形成了一个动态的、开放的项目组织;在这个组织中,各方的利益风险隐藏在项目实施过程的方方面面。为了在建设工程项目中均衡各方利益,工程合同管理岗位的必要性尤为重要,具备工程合同管理专业知识和专业技能显得更为重要。所以、开展工程合同管理师培训是抵御项目管理风险的重要途径。
        (2)提高行业竞争力
        在国内外工程建设市场日趋激烈的竞争环境下,各参与工程建设的合同执行主体因工程合同不善管理,严重制约了各方经济发展。培训具有较强专业技能的工程项目管理人员提高竞争力,是目前建设领域的重要课题。按照一定的工程合同管理方法与知识结构,培养有专业知识与技能的工程合同管理人员是提高行业竞争力的主要手段


        4楼2012-04-26 11:40
        回复
          工程合同管理的就业前景
          1、就业范围
          工程合同管理师就业范围十分广泛。
          包括:政府经济管理部门或建设单位、设计单位、施工企业、工程建设监理单位、房地产开发企业、工程咨询公司、国际工程公司、投资与金融等单位从事工程合同管理等工作,也可在高等学校、科研机构从事相关专业的教学或科研工作等等。
          2、具备技能
          工程合同管理师是非常重要的职位,主要是对工程合同谈判、草拟、签订、履行、变更、终止或者解除过程的管理。其实在任何工程项目建设中,工程建设合同都是必不可少的,是一个项目能顺利开展、进行的保证,也是对建设项目结果检验的一个重要依据。
          工程合同管理师要求的能力是多方面的,如合同谈判、合同草拟、合同变更合同执行等一系列的合同管理能力。一般来说,报考工程合同管理师考生,主要以工程类专业,工程经济类专业,法律专业,财会专业,工商管理专业,计算机专业,行政管理专业,经济类专业等等,本身都受过系统、专业的教育,并且有一定的工作经验的人员。


          5楼2012-04-26 11:41
          回复
            有疑问可以随时来电或者QQ联系 我会尽全力帮您解决疑问


            8楼2012-04-26 11:47
            回复
              林雨18701055451 扣扣756298381


              12楼2012-04-26 13:25
              回复