广安区2012年春节期间房地产市场运行情况分析

从全市情况看：2011年全市完成房地产开发投资38.49亿元，同比增长30.1%；房屋施工面积599.63万m2，同比增长14.4%；房屋竣工面积141.7万m2，同比下降12.7%；商品房销售面积201.08万m2，同比下降6.6%。其中，广安区完成房地产开发投资13.86亿元，同比增长14.9%；房屋施工面积265.23万m2，同比增长5.0%；房屋竣工面积82.25万m2，同比下降7.3%；商品房销售面积105.73万m2，同比下降12.2%。
新建商品住宅价格将出现回落。2011年，各地新建商品住宅价格基本持平，但销售量明显下滑。2012年，在房地产调控政策未有大变化的情况下，受存量房逐渐增长的影响（销售面积持续低于房屋施工面积），预计我市各地新建商品住宅销售量将持续走低，价格也将出现一定程度的回落。