...购房发票有什么法律用处.....

购房发票有什么法律用处？(谢恒解答) (2009-6-3 8:49:29) [发送到微博]
分类：谢恒律师解答 标签：购房发票 |
问：请教谢律师，购房发票有什么法律用处？
谢恒律师解答：
无论卖房人是单位还是个人，无论是一手房还是二手房，买方购房就有权利获得发票。在法律实务中，购房发票主要有以下两个方面的法律作用：（一）购房发票是购房人合法取得所购房屋的法律证明文件，也是办理房地产权证的必要资料之一；（二）如果没有购房发票，购房人在房屋出卖时要以全部卖房收入全额征收营业税。如果有购房发票证明房屋原价，购房者在卖房时可要求以“卖房收入减去受让原价后的余额为营业额”缴纳营业税。
注：本期法律问答刊载于《中国买楼通》杂志。