胡景辉：加息将令房价更快进入下降通道2011-07-06 20:46:05 来源: 网易财经 有2780人参与 手机看新闻 转发到微博(26)网易财经7月27日讯 央行今日决定，自2011年7月7日起上调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，6月份的经济运行数据即将公布，CPI或将再创新高，管理层为了应对物价高涨，抵御通货膨胀的压力，采取了加息举措；此外，又为了防止经济的硬着陆，预防滞涨，所以加息幅度并不大。胡景晖分析表示，7月份新房、二手房的价格已经出现了普遍下跌的态势，此次，再次上调存贷款利率，将使得房价更快进入下降通道。一方面，上调贷款利率将使得开发商的资金链更加紧张。随着房地产企业贷款难度不断加大，通过资本市场和信托渠道融资也被严格管控，这次提高贷款利率，将使得开发商资金链更加紧张，这将加大开发商降价促销、快速销售回款的压力。另一方面，提高贷款利率后，购房者的还贷压力将会更大，这将对购房人的资金实力，特别是首付提出了更高的要求，购房需求会因此继续萎缩。
