我们别无选择，生活在这个社会主义社会，国家的土地是不允许自由买卖，因此总是让一些趋利、毫无诚信的小人钻法律的空子。以前我也是知道之甚少，自从10年前买了城郊一民房到现在对方恶意毁约对簿公堂，算是知道了点法律知识，因此和各位分享，和我同样遭遇的可以受点启发，没有这种遭遇的可以从中看到某些小人内心的肮脏和人性的自私。如果啥都不需要的可以到此打住，耽误您的宝贵时间还请海涵！
   平民百姓买房真的不容易，如果有钱谁会去买这种没有土地证的房子？既然买了，就要多一点防备！
     民房、平房、小产权房、以及现在的部分回迁房、农村的社区改造房凡是没有土地证的都属此列，这些都是在集体土地上建造的房子，没有向国家缴纳出让金，都没有办法办理土地证，无权贷款、无抵押，除非你的户口在本集体，否则你买这样的房子你是没有办法过户的，（你自己有门路过户的除外）那些承诺可以过户的纯属扯淡，只要你全部交给他钱，过户你自己想办法吧！他连签字都你都找不到他。
不要迷信所谓的亲戚介绍的，或者买的是亲戚的房子，当初买房子时说的真好听----我们都是亲戚我们会要你回房子吗？除非你的房子不增值或贬值。我附近因拆迁这种例子很多，表兄弟反目的、姊妹成仇、连襟之间想要的！在金钱面前，总有一部分人沦为禽兽的。
    不要迷信买的是所谓领导干部的房子，他有身份有地位，说话算数，买卖房屋时，他会说------我是一个党政干部，是执法者，我会为了这点钱败坏我的名声吗？不用过户我绝对不会要回的，呵呵，如果你信了，那你就是太天真了！如果某天你的房子增值了，他就会动用他的各种社会关系打压你，逼迫你交给他房屋，别人即使想毁约要回房屋都不知道怎么打官司，而他就会动用他从政期间的关系，早已优先到法院立案了！
    不要迷信所谓的房产证在手，协议在手，万事无忧，不定那一天，他会突然又拿出一本房产证来，到法院告你手中的房子证是他丢失的、或者你的房产证的假的，他会直接说我们的协议是无效的，直恨得你要把它踹到楼下去，你生气了吧，正中他下怀，呵呵，我们不生气，我们只跟人生气，我们跟这种畜生生气有用吗？
    总之，说的再好听，也不如房产证上写上自己的名字来的实惠。买卖当初，不要把钱一次性付给他，要求他过户，有门路的自己过户，没有门路的可以让他出面过户，我们可以出费用，如果只收钱不管过户的，奉劝各位还是不要贪小便宜了，一旦把钱全部给他了，他就忙的很，总是没空跟你办手续。而不过户，只要房产证上的名字是他的，总是有隐患的，如果某天他走在大街上被车撞死了，那你更麻烦了，会突然很多共有权人向你要房子，他们会到法院起诉你，说你在他们不知情的情况下非法居住在他们的房子里，就像癞蛤蟆爬上你的脚一样恶心！
   再说说中国的法律，我们不敢评价，但是中国自古以来就是讲究诚信的国家，所谓君子一言，驷马难追;一言九鼎;白纸黑字，落笔无悔。公平、正义、诚信、平等从来就是社会的基本道义，是人性的基础。但是现在的法律似乎偏向了恶意毁约者，让整个社会的道德水平沦丧！现在官官相护是明摆的，如果你是布衣百姓，那你的武器只有一个，那就是一命相抵！一命抵一命你可要亏大了！最好是把他上下八辈全弄死！呵呵，有点血腥哈！
好了，啰啰嗦嗦说了这么多，碰到不如预防，不让某些势力小人有发芽的机会！
    呵呵，快到吃饭时间了，如果各位感兴趣的话，再说说我跟那厮打官司的经历！看看一个领导、政协委员、诸城工商业代表的丑陋、阴暗的心理！
朋友们帮顶一下，不让更多的人陷入困境！