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问一个关于房产的问题

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2001年我爷爷把房子过户给了我,现在房产证和土地证都是我一个人的名字,没有办过公证。
2009年我爷爷过世了,问现在我奶奶还能不能更改房屋产权人,还有没有权利把房子给别人居住或者使用?谢谢!


1楼2011-04-15 14:31回复
    房子应该属于你爷爷奶奶的夫妻共有财产。
    共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下,无权单方处理共有财产,也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产,擅自处理,如其他共有人明知而未提异议的,可以认定为有效,但如果其他共有人表示不同意的,则赠与行为无效,受赠人应当返还赠与物。
    


    IP属地:山东2楼2011-04-17 14:08
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      当时写有文凭,爷爷奶奶都签了字的,我保留着,属于双方都明知且未提异议,并且赞同。我奶奶现在还住着房子,我是一天都没入住过。在我奶奶方面态度没有任何问题。


      3楼2011-04-17 14:22
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        只要你有你奶奶知晓这件事的证据,就无法更改了


        4楼2011-04-19 16:18
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          未经你同意,你奶奶无权更改权利人了。


          IP属地:天津5楼2011-04-25 12:22
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            不能更改,房产证上是你的名字,你就享有所有权


            6楼2011-04-25 21:06
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              你好王律师 我想咨询一下   我是个农民工 1997年在我现在居住的地方买了三间平房   买的时候是跟房产证的母亲买卖的   可现在他的母亲也去世了   由于当时房产证不能过户我们就让村委会给写了份证明   很多人都签了字按了手印    就在前不久   房产证上的人回来跟我要回   我也不同意 毕竟是我当时花钱买的   房产证上的那个人把我告上了法庭 法庭也审理了此案 让我们私下协商   协商后写下一份 协议书   让我给卖主86个平方   可我把这个协议书给村委会看的时候   人家说这个是无效的   我现在不知道怎么办了 谢谢 请回复


              7楼2011-05-01 00:12
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