红星美凯龙综合项目出炉 规划区不安排住宅

新浪房产网讯：汕头东区未来的新“城市名片”——蓝水星·红星美凯龙综合开发项目位于汕头海湾大桥东侧，龙湖区11街区，东部城市经济带起点。项目由汕头市华银集团有限公司、汕头市华银房地产开发有限公司开发。日前，汕头市城乡规划局官方网站已发布该项目的建设规划批前公示。(相关链接：汕头市蓝水星乐园有限公司申请海湾大桥北引道、中山东路东南侧的商业、酒店、办公、公寓项目的修建性详细规划事项批前公示)。
     据规划资料显示，该项目将建设商场、酒店式公寓、产权式酒店、商务办公楼等。建设规模为：总用地面积203099平方米(含四周城市道路)，净用地面积为：137089.9平方米。建筑密度为：裙楼64.28%，主楼16.78%；停车率29.86%；地面绿地为48221平方米。
     蓝水星·红星美凯龙综合开发项目建设包括：A区大型综合商场，建筑裙楼首层为方特乐园配套停车场及商场(商场面积3000平方米)：建筑裙楼2-4层为大型综合商场；裙楼以上盖公寓6幢、酒店1幢。裙楼建筑首层层高5.8米，首层为乐园配套停车场，2-4层层高5.1米，公寓最低44层，最高55层，建筑总高度197.4米。
     A区还配套约100平米小型垃圾转运站一个及一处公共厕。
     B区：1-4层为大型综合商场，裙楼以上为4幢公寓，1幢商务办公楼，北侧规划3幢公寓。
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