浐灞别墅洋房六折拍卖毛坯新房浐灞花间露851号“绿地国际生态城”27幢10103室面积：234.11平户型：11室2厅楼层：楼层 -1-3 ，总高4层。现状：毛坯，南北朝向。可按揭二拍价：414.5万（市场价660万）2024-03-13 10:00开拍

长安区地铁口房源推荐👇🏫小区：长安相府🏠地址：东长安街8号航天城地铁口🏠户型：173.97平/4室2厅/简装💮现状：10F/17F/1梯2户/2009年建成👊拍价：178.5万（市场价260万）

城北洋房，北苑地铁口“首创·漫香郡”35幢20902室面积：150.04㎡ 户型：3室2厅1厨1卫楼层：共12层，位于9层现状：精装修，有证，可按揭。起拍价：260万。2024-04-11 10:00开拍

小名区称: 【龙湖紫都城】小区位置: 曲江路167号建面筑积：128.22㎡户结型构：5二室厅二卫楼层：13F/34F房现屋状：简装建朝筑向：南北建年筑代：2014年周配边套：3号线北池头站教配育套：曲江一小/曲江一中起拍价：175万/单价1.36万市场价：350万/单价2.73万捡漏空间:125万开拍日期:2024.4.4

👍【未央优质资产推荐】未央区太元路“华远君城”面积：161.43平方米/4室2厅2卫朝向：南北市场价：236万/起拍价：147万竞拍日期：3月11日 可按揭#法拍#

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法拍房拍卖房源在哪里？

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买房，是中国人心目中极为重要的一件事。 一直以来市面上买房的主流途径只有两种：期房和二手房。 随着房产市场的发展和革新，新的买房途径被开辟出来，那就是法拍房。 经常有人不明白这两者的区别，将两个概念混为一谈。 尽管现如今法拍房和不良房都是已经极大限度的降低了购房者的风险，特别是后者，但人们仍旧保留着“风险极大”的刻板印象。 今天不单单是说法拍房和不良房的区别，也是为这两种购房途径洗清“强加的恶名”。 一、

很多人想要捡漏法拍房，但是又怕踩坑。很多人担心的问题，应该就是遇到“租赁”的房子，房子如果拍卖成功住不进去怎么办？这些长租客赶不走怎么办？已经付了那么多钱的租金，难道要我赔给他们吗？ 这些问题光是听着，就让人头皮发麻，今天我们就专门给大家说说法拍房中的租赁这点事。 “买卖不破租赁” 这个才是让竞拍人所担忧的条例，民法典第725条“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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请问买了后想落户，受不受政策平方大小的影响或别的限制 有内情人知道吗

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从18年法拍房进入西安市场，大家对法拍房不了解，众说纷纭，19年市场开始推广，法拍公司层出不穷，大大小小在西安开了四十多家，尴尬再聊一下，鄙人也是18年在成都学习了半年19年开始做法拍，以前就是卖房的对西安楼盘基本都清楚，所以在法拍也能给客户拍到不错的房子，现在还有16年所以楼盘开盘价，那是真的低，6000-9000不等，都是大开发商，现在17000-30000，按目前西安建设的投资，预估还得涨，别看17000挺贵，其实12000也能买到好房，8000-100

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法拍房有下列风险： 1、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。 2、无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。 有下列问题需要注意： 1、注意原房主身份情况。如原房主因为债务问题跑路房产被拍卖的，可能会有其他人来追债。 2、房产的属性要查清。主要是了解清楚土地的出让性质，产权年限、有没有办理过不动产证、税费缴

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