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11、住宅共用部位、住宅共用设施的维修和更新改造可以动用公共维修基金。 2、公共维修基金的使用分为一般情况和紧急情况两种。
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1家人们，小区里一层楼六个住户，六号住户一侧的墙皮脱落，动用维修基金是用六户的还是整栋楼的呀？
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0天津物业维修基金，维修基金适用范围，维修基金使用方法，专业维修基金手续办理 欢迎咨询：18322278525 / 18526328048 物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、
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0房屋维修基金由谁管理？ 按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，
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0天津维修基金，维修基金手续办理，，社区维族基金，专项维修基金，专业办理维修基金流程 欢迎咨询：18322278525 / 18526328048
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0欢迎咨询：18322278525 / 18526328048 缴纳契税需要携带的资料及手续： 备案合同、销售不动产统一发票、身份证，到房产交易服务大厅地税窗口缴纳; 缴纳维修基金需要携带的资料及手续： 备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单，到房产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代收网点缴纳。市交易中心要求缴纳契税和维修基金需要房屋产权人必须到场。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象
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01.成立了业委会的小区 如果小区里面有成立过业主委员会，在使用维修基金的时候，应该由业委会根据业主反映，以及平时工作中巡查发现的一些安全隐患，确认需要进行维修。然后发起召开业主大会，经业主大会投票表决后，授权业委会进行相关维修招标实施事宜。 业主委员会可以自行申请，或授权物业进行相关维修事宜申请。经住建局物管科审核并确认后，在全小区连公告和预算一起公示。然后按照招标程序实施。工程施工验收完毕，经审计事
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0电气系统 1、强电： （1）高压柜：更换各类柜体、仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关、操纵机构、互感器、熔断器、避雷器、接地开关、手车及机械闭锁电器连锁。变压器：更换冷却风扇、控制箱、柜体、温度指示仪、绝缘油，修换绕组、绝缘、油枕、散热片。 （2）低压电器：电动机整机更换（5kw以上），转子、定子绕组修换（10kw以上），更换蓄电池、不间断电源，更换各类柜体、仪表，修换断路器、开关及接触器（100A以上）、互感器、隔
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0购房人和开发商都要交，取整到个位。 购房人都是1%。 开发商带电梯的1.5%天津是固定的
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0维修基金如何使用 1.没有成立业委会的小区 在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。 然后由业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物管科）提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额
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0产品房住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所修建安装工程每平方米造价的5%至8%。 业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。 售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。 【法律依据】
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0维修基金那个公司可以办？ 双兴专业办理维修基金手续，天津维修基金
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0维修基金适用范围（一）： 1、户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。 2、安保监控：修换对讲主机、更换对讲控制线路、更换电视监控控制台、监视器（多画面），小区周边防范的远红外探头（ 5 米以上）和彩色摄像头（多方位、多焦距），修换入侵报警系统。 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。具体维修范围如下： 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 （
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0天津专业办理维修基金
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0维修基金使用条件 1.专项维修基金足额归集到位。维修项目符合维修基金使用范围。 2.公用部分、公共设施设备保修期限届满。 3.涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。
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0社区维修基金使用，办理手续，天津维修基金
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0提供维修资金管理 平台 13216160643
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0谁来监督维修基金的使用情况？
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1回迁安置房维修基金怎么算呢（山西大同的）求大神赐教
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0楼顶渗水能用维修基金吗，顶楼
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0沈阳市沈河区二手房过户维修基金需要过户吗
