中防方宝商城是福建省福州市人防办于2015推出的平战试点工程项目，政府是空手套白狼，老百姓是在政府的诱惑下购买的，当时福建省、福州市、人防办等各级相 关领导配合开发商马臣为项目做信用背书，虚假宣传，声称项目建成后六大主题、打造福建省最大的商业综合体，人均流达每日20万等……人防办在项目刚开始就提前发放45年使用证，项目未经发改委审批，未进行招投标未等一系列违法违规行为，官商勾结，诱惑老百姓每平方米5万多元购买

福州中防万宝城是目前全国人防体量最大，平战结合的国家试点、福建省市重点工程，兼备战时防空、平时商业两大功能，该项目产权属于福州市人防办。 2015年开始中防以政府工程名义、以售后10年包租形式，以六大主题20万强制人流无缝对接等铺天盖地的广告营销模式，将约12万㎡的营业面积切割成近3000个格子铺（商铺面积多为4-30㎡），转让商铺45年使用权，每平米卖到5万多（公摊50%，按实际建筑面积算平均单价高达10万）。 售卖期间，省、市主

缴税已由宁化社区改为上海社区代缴～推荐去税务二楼手动一次～下次只要手机就可以交了

福州人民是怎么吐槽的 知事归纳总结了这么几种意见： 1、福州满大街的都是综合体，有如仓山万达、台江万达、东二环泰禾、爱情海等等数不清的商业广场，大品牌是不可能屈居于地下广场的。历史失败的案例就包括，茶亭地下商城、王府井百货，还有五四北泰禾表现的也不乐观。毕竟福州人口有限，哪来那么多的消费力是吧。 2、有的认为是运营团队，在策略上出了问题。招商无门槛是一点，其次为了多收租，把下面设计的非常绕弯，全部都是小

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作为一档备受期待的综艺节目，能够宣扬“明星是用来被大众娱乐的，而非供奉的”这种高大上的娱乐价值观，《吐槽大会》无疑是成功的，受到了观众们的力挺。 不过，当吐槽大会上演福州版，这一回，谁会是主角？ 1st 淘金城好似火车站商贸城 福州人开启齐齐吐槽模式 说商道市，有一说一。上周五，不经意间，说商道市把中防万宝城拱到了头条，尴尬，我在中防万宝城迷了路！运营1个月多，福州最大地下“淘金城”为何没有秀肌肉？在相关平台

自2017年11月11日开业以来，目前已经全部完成工程预定目标，包括地铁通道开通、工业路下穿道的正式通车等…… 种种大动作意味着，作为福州首屈一指的地铁城市综合体，中防万宝城进入了集中全力招商运营阶段。同时，正赶上台江苏万宝商圈大升级时期，中防万宝城也在不断寻求商业模式的突破。 中防联博信息中心总经理杜颖近日在接受“说商道市”专访时坦陈，“包括‘大迷宫’等在内的网上诸多声音，项目运营方不回避，不躲避，不敷衍，

情为由把季初返租改季末# 【福州中防万宝城，返租租金由季度初支付改季度末支付，业主无法认同该做法】福州中防万宝城的业主们向反映，他们当时买商铺的时候和福建中防联博投资发展有限公司签订的是包租合同。按照约定，公司从今年开始每季度给业主们支付租金。但前几天，公司突然通知业主，称因为疫情影响，从第三季度开始返租租金由季度初改为季度末支付。但业主们认为，公司突然更改时间，不是因为疫情影响，而且因为中防万宝城

曾号称全国最大地下商场的 福州中防万宝城，最近有点“出名”了 先是月初有关返租租金延迟交付的问题，引发了一阵担忧，害怕收租的稳定性遭破坏。 再者就是前几天，随着福州台江商圈提升改造进程的加快，万宝城也启动了改造工程，整体商圈也将同步升级，原本如迷宫一样的地下走道，将使用全新的导航标识系统。

万宝城今日开业

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