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0楼市回暖?抢不到房?房价大跌?有价无市? 深圳人少了?我们要观察、分析思考,辨别真伪。因为网络的快速传播会放大很多东西,难辨真假难辨雌雄。可以参考,但不能武断的认为网络上的一切都是完全真实、正确的。 1、某个项目的好卖,代表不了楼市整体,分化是必然的。深圳的新房限价,部分新房和二手房价格倒挂,优质、稀缺地段的新盘开盘售罄,摇号抢房,这是正常的,比如前段时间的颐安都会四期住宅。但是其他住宅项目还有很多在
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0龙岗新生社区出来一个跟小产权一样价格的回迁指标房#房##英雄联盟将禁用“所有人聊天”#
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0房价不涨就是跌。楼市里的横盘震荡,打破了房价只涨不跌只赚不赔的神话,就会出现分化和博弈。我从不鼓吹房价能上天,但我也从不意y深圳的房价暴跌,而是根据市场变化来判断,楼市、房价一直都是在调控的。 当市场太火爆的时候,也不会长久,盛极而衰,物极必反;当市场持续低迷的时候,只要大环境基本面不变,同样会触底反弹。未来,无非是城市和城市之间的分化,片区和片区之间的分化。我买不起深圳的房子,那是我赚的不多,不代
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0首付45万起,刚需都可以考虑的房子,深圳龙岗中心城,地铁口花园小区70年产权带天然气的公寓。优劣分析如下: 1、总价低、面积小、月供少,很多上班族都买得起、供的起,可以自己住,或者出租。 2、这个价格区间对应的房子是惠州、中山、清远等周边地区,面积、类型、城市,都没有太多的选择。 3、这类公寓不占名额,面积小,适合单身人士、小夫妻居住,或者买来长期出租,但是不适合生儿育女的家庭,目前龙岗公寓也是没有学位的。如果
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0深圳有很多“深圳特色”的习惯、方式,不仅仅是高房价。 1、斑马线礼让行人、后排系安全带,电动车带头盔,这是深圳特色,抓的严、罚的狠,市民的交通安全意识也强; 2、服务意识,线上办事。在深圳,小孩上学、医院挂号、医保报销、居住证……反正能想到的事,基本上都可以线上操作,打座机电话咨询的接通率和有效回复也是最高的,办事流程、规则、需要资料都清清楚楚、明明白白。这些,都需要离开深圳才能深有体会的。 3、深圳人走
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0深圳火爆的新房“公寓”热度能持久?75-90万一套,有一次性付款的单价低,首付45万左右的总价低。但这种市场大概率只会昙花一现,不会持续。原因: 1、便宜是真便宜,但是还是因为商业性质、公寓类型,天生的短板为很多人所诟病,始终还是小众市场,只适合一小部分人; 2、一次性付款,一套或几套的刷卡,成交完一些客户以后,市场上还有购买力的投资客户会越来越少; 3、比如佳兆业刚推出均价2万左右的工抵房,差不多就是首付款就够买全
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0深圳70年产权的公寓户户通燃气,面积28-55平,不限购不限贷,适合什么人群呢? 1、其实有钱都能买,首付4-50万,这钱相当于惠州、大亚湾icon、中山等地的一个住宅首付,但是龙岗的公寓地铁口可以自住、出租,临深的城市大概率可能是空置; 2、女性单身群体,买了婚前能住,婚后可租,龙岗中心城龙城地铁口附近,大社区有花园,周边配套成熟,通燃气,真公寓; 3、买给父母在深圳养老居住的,有些家庭不想和父母住一起,也不放心老人家待在
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0深圳楼市调控至今,市场已经有了较大的分歧,有两种完全不一样的声音。 1、一种是觉得二手房没有成交,有价无市,法拍房数量增多,房价大跌之日快来了。这种人一般都是深圳没房子的,或者是常年看跌的。 2、一种是觉得深圳楼市回调已经见底了,价格跌无可跌,反正太便宜了就不卖,绝大多数业主也不是职业炒房客,都有其他的收入来源。因为深圳新房成交一直都还可以,深圳土拍最高溢价成交,城市发展的基本面没问题,深圳的规划、购
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0龙岗大运中心的写字楼(商办公寓)价值几何?世茂深港国际中心是龙岗的地标性建筑,大运的一张名片,所售的大户型公寓、写字楼、商铺价格都比同类型产品贵,这是品牌溢价+尊贵身份[我想静静]。 现在地标旁推出少量建面约276-300㎡的商办公寓,4.5米层高可自由发挥,户型面积约276/282/300㎡,均价2.5万左右,总价700左右,可首付五成300+,都是中高楼层开阔视野,尽观整个大运中心。市场上在卖的都是小户型,这种大户型同类产品没有,不愁租不
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0深圳房地产中介市场大变革,即将上线委托系统(预计明天),委托模式改变后: 1、出售房源需在【深圳房地产信息平台】登记,并生成房源二维码后,方可进行推广出售; 2、最多只能委托三家中介公司,第一家在委托期限【最长90天】内没有出售,就顺延第二家、再第三家,相当于独家委托,为了让您的房产快速出售,建议您在选择委托时请您慎重考虑。 这样的效果会怎么样?是淘汰、取缔了中介呢?还是房子会更难交易?起码,登记以后更便于
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0龙岗大运中心写字楼便宜出售,建面约276-300㎡,4.5米层高,均价2.5万左右,总价700左右,可首付五成300+,都是中高楼层。 仅此一家有写字楼可个人购买,仅此一家有大户型写字楼出售,性价比很高,备案价的6-7折,周边农民房价格2-3万/平,周边回迁指标房3-4万/平还是商业用地性质,周边世贸的公寓3-5万/平,世茂的写字楼前期是限售的、不能对外卖的。房源不多,懂得就懂的,不懂的人说再多也觉得是坑。
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0龙岗大运中心写字楼便宜出售,建面约276-300㎡,4.5米层高,均价2.5万左右,总价700左右,可首付五成300+,都是中高楼层。 仅此一家有写字楼可个人购买,仅此一家有大户型写字楼出售,性价比很高,备案价的6-7折,周边农民房价格2-3万/平,周边回迁指标房3-4万/平还是商业用地性质,周边世贸的公寓3-5万/平,世茂的写字楼前期是限售的、不能对外卖的。房源不多,懂得就懂的,不懂的人说再多也觉得是坑。#大运##房#
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