大家有没有比较熟悉中央别墅区周边洋房项目的？我打算买个能三代同堂居住的房子，预算有限，最好性价比高点。其实最近也有朋友给我推荐了两个项目，一个是公园十七区、一个是未来金茂府。

金秋时节，是收获美好的季节， 时光流转，见证着品质的惊艳。 从一纸蓝图到建筑轮廓的日渐清晰， 800+天匠心淬炼， 关于家的模样， 心中早已构思过千万遍， 人生沿途风景诸多， 但是最美的，还是回家的路。 此刻，已呈现在眼前。 当公园十七区未来家的模样渐渐呈现的时候， 就是幸福生活开始的序曲。 自开盘以来，公园十七区始终将品质放在首位，而即将到来的“匠心呈现未来家·公园十七区工地开放日”正是对广大业主信任的回报和对卓越

当北京在2015年开始有10万+的项目入市后，也开启了北京豪宅元年，但伴随着2017年第一批限竞房地块的入市，在随后近三年时间里，北京楼市搭台唱戏的主角都是限竞房，加之楼市“限高令”的存在，高端市场也随之进入相对平寂状态。人们现在所追求的“豪宅”也不仅仅是传统意义上的别墅了。 如果我们感性地来看待房地产这个市场，好的项目，同样能称之为作品。毕竟，房地产已经进化到了不再只是买地段的年代。产品的打造、设计的匠心以及居

公园十七区-房家【十次】探房播报施工进展，更新小区施工进度，想了解进展更多信息，进群咨询探房小组成员。 应微信群里粉丝要求，想看一下近期施工进度，受业主委托房家探房小组成员安排踩盘，拍了一些小区施工进展，和大家分享，想了解更多小区信息，群里咨询探房人员， 更新时间2021年9月14日，关注我不定期更新北京楼盘小区施工进度。 帮找邻居，购买（公园十七区）的吧友进群方式如下： 【1】加微信号：damohuyang1975，备注：公园十

8月30日晚间，北京规自委一口气挂出43宗住宅地，二批次供地较首批供地均发生了较大改变： （1）从供地规模来看，二批次供应规模大增约44%。供地宗数由首批供应的30宗上升到此次43宗；供地总量由首批供应的约345万平上升到此次约496万平，整体供应节奏较首批次加快； （2）从供地区域来看，多点及副中心地区区域为此次供地主力区域，远郊生态涵养区供地增多，供应比例较首批土地供应增加了7个百分点；单区县来看，与首批供地相比，朝阳仍是

快交房了，有业主群吗

种种迹象表明，近期内外部宏观经济环境存在极大不确定性，经济持续下行压力加大。这也导致，许多投资人手握充裕资金，却不知投向何处。市场上出现核心资产荒，可选的优质资产并不多，钱拿在手里怕贬值，投出去怕缩水，手中的资金究竟该投向何处？ 网络示意图 在这个大背景下，如何才能抵御通货膨胀、货币贬值？每一个人都会考虑到自己的资产配置！国民清楚的认识到，唯有优质固定资产——房产价值才是资产最安全的避风港。因此在资

公园十七区-房家【九次】探房播报施工进展，更新小区施工进度，想了解进展更多信息，进群咨询探房小组成员。 应微信群里粉丝要求，想看一下近期施工进度，受业主委托房家探房小组成员安排踩盘，拍了一些小区施工进展，和大家分享，想了解更多小区信息，群里咨询探房人员， 更新时间2021年8月24日，关注我不定期更新北京楼盘小区施工进度。 帮找邻居，购买（公园十七区）的吧友进群方式如下： 【1】加微信号：damohuyang1975，备注：公园十

七夕过后，公园十七区实景墅居样板盛装绽放，业主和准业主们参观了实景大区、星空樾墅、花园院墅、实景仓储样板间以及车位等，并体验了全程高能的“幸福归家路”归家动线。这也意味着公园十七区已经全面进入实景现房阶段，各项配套设施已经完备，十月即可入住，为信任十七区的购房者和业主交出了一份满意的答卷。 No. 01 劲销22亿，品质铸就销冠红盘 公园十七区2019年6月入市，刚开盘就一路火热，销量口碑双丰收，截止今年上半年拿下北

中央别墅区作为北京公认的高端居住区，经过近30年优势资源沉淀，区域内各项资源配套十分醇熟，交通、商业、自然、教育、医疗资源也得天独厚，是很多人的置业理想，入住中央墅区不仅代表了一个圈层，更代表了一种居住理念和生活方式的升华，而本周末中央墅区唯一在售墅质实景生活样板区即将在公园十七区盛装开放，这一波压轴钜献令人万分期待。 什么才是真正的墅居生活？公园十七区以匠心独运和实景现房为您做出完美解答。 Part1 4.2米

当城市遇见院墅，人生自在高处。销冠红盘，品质担当！公园十七区建面约170-295㎡院墅自入市以来便引动众人倾慕，热销倾城。如今，实景院墅现房已成，稀缺墅境已为“墅”不多，慢一步、少一墅，犹豫即错失，入主正当时。人气为证，红非偶然。公园十七区之所以红动全城，其原因从以下几点可窥见一斑。 “1 上得厅堂，下得「庭」院 似乎每个中国人都有“庭院”情结，用来安放全家的欢乐时光，公园十七区院墅产品拥有近30㎡下沉式庭院，掬

久慕盛名不如亲鉴，冠军红盘臻席仓储样板间即将开放，开启幸福“家”速度 销冠红盘，半年劲销22亿！ 从去年刚入市的红动，到开盘一路火热，人气、口碑双爆棚，再到一举拿下上半年北京顺义区普宅销冠，公园十七区还在这座城市续写着卓辉的红篇与热度。精耕多年的卓辉始终报以最大的热忱，坚持以匠心和品质说话，致力于为这座城市开启全新的人居理念，打造北京中央墅区理想人居典范。 四大优势成就销冠红盘，续写辉煌篇章 醇熟生活，举

北京楼市2021年“上半场”已悄然落幕，如果用一个词来形容北京上半年楼市，非“火爆”莫属! 上半年的北京楼市火热异常，新房成交量突破新高，根据中原地产的数据，2021上半年，北京新房1-6月成交30811套，2029.76个亿，同比增长了78.6%。仅上半年的成交量就逼近了2019年全年成交总量（35598套），并创下了自2011年以来，十年的同比新高。从产品结构看，限竞房去化成为上半年北京楼市新房成交主力；从成交格局上看，依旧是北城为成交热门。 公园十

近日发布的2021上半年北京楼市销售排行榜数据中，公园十七区以销售面积、销售套数、销售金额三大领先数据，领跑顺义区楼市普宅排行榜！多次蝉联，这座销冠红盘，俨然成为了顺义楼市的风向标！而随着限竞房库存告急，未来北京房价上涨趋势明显，楼市热购特别是限竞房市场也迎来新一波的抢房潮！原本就十分火热的公园十七区，如今现房已成，人气高涨，再次成为市场焦点，那么这样一个备受瞩目的冠军红盘，到底是怎么炼成的？ 1 醇熟区

本周东京奥运会迎来开幕7天倒计时，7月14日，东京奥运会是中国体育代表团境外参赛规模最大的一届奥运会，代表团总计777人，其中431名运动员。本届奥运会共设33个大项339个小项，中国体育代表团共报名参加了30个大项225个小项的比赛，为境外参赛小项最多的一届。 中国历来对奥运会都十分重视，这不仅是我国体育竞技水平的体现，更体现了国民对“更快、更高、更强”的中国奥运精神的追求，其实这种精神各行各业，每一次夺冠都是实力的体现，

公园十七区-房家【七次】探房播报施工进展，更新小区施工进度，想了解进展更多信息，进群咨询探房小组成员。 应微信群里粉丝要求，想看一下近期施工进度，探房小组成员安排踩盘，拍了一些小区施工进展，和大家分享，想了解更多小区信息，群里咨询探房人员， 更新时间2021年7月1日，关注我不定期更新北京楼盘小区施工进度 帮找邻居，购买（公园十七区）的吧友进群方式如下： 【1】加微信号：damohuyang1975，备注：公园十七区业主，认证后邀

公园十七区正在热售的建筑面积约170-295㎡花园院墅，以空间颠覆市场认知，在空间的构造合理性以及空间的提升上，严抓一尺一厘，用匠筑人居的态度和科学贴心的布局，为每一位家庭成员提供会呼吸的生活空间，尊重孩子们的少年时代。 公园十七区花园院墅在居住空间的设计上把生活场景进行分离，三层空间的每一层都实现动静分离、公私分明与空间互动完美平衡，既满足了主人的社交需求，也保障了其他家庭成员生活空间的私密性。 地下一层和

专属娱乐空间 会客休闲一气呵成 公园十七区为业主打造了专属会客层或者作为家庭成员的兴趣活动层，让您的休闲娱乐时光有了自己专属的空间，健身、影音、棋牌等活动丰富多彩，全家适宜。 样板间实拍图 主仆动线分离 尊享与秩序尽显 公园十七区做到了很多别墅都做不到的主仆动线分离，一方面极大的提升了生活的便利性，您可以从车库实现独立入户，另外家政人员有单独的入户动线，即保证了尊崇感，又提升了生活的便利性。

向阳卧室 阳光与生活常相伴 南向双阳光主卧，全明空间，采光最大化，南北通透，让阳光和微风时时相伴，享受更多温暖与清爽，外接阳台全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享。 图片 样板间实拍图 下沉庭院 乐享院墅天伦时光 似乎每个中国人都有“庭院”情结，用来安放全家的欢乐时光，女主人清晨可以在花园里做瑜伽，孩子们可以在这里打闹嬉戏，老人也可以在这里可以养养鱼、种种花，或者为孩子做一些活动设施，面积充足，既有采

定制空间 为住宅带来全新生命力 随着三胎政策的放开，家庭对于住宅的需求也不尽相同，而当户型无法满足家庭需要时，改建和换房都不太可取，而公园十七区双主卧+双次卧的空间格局，完全可以满足各种家庭需要，比如您是三代同堂，或者是三胎家庭，都能住下。 当家庭为两口之家时，二楼双主卧可设计为长辈房，可以接双方父母同住； 当孩子出生时，如果有老人来照顾小孩，南向双主卧可打造成双床的婴儿房，老人与婴儿同住； 当二宝和三宝

三孩时代，空间创造全新生活 随着生活水平的不断变化，人们对空间的要求也随之提升，无论是大户型还是小户型，提升空间的品质和利用率都是建筑不变的课题。 最近，我们的朋友圈被“生三孩”的话题占领，我国三胎时代正式到来！家庭人口的增加对应的是大“室”所趋，实用型的三房、四房更将受到青睐，每个家庭成员的生活空间都应该得到尊重，这是减少家庭内部矛盾的前提。与其临时踌躇如何分配空间，不如提前考虑：两个人住的自在舒

如果说，建筑是生活的载体，那么建筑中承载生活的容器一定是——空间。 三孩时代，空间创造全新生活 随着生活水平的不断变化，人们对空间的要求也随之提升，无论是大户型还是小户型，提升空间的品质和利用率都是建筑不变的课题。 最近，我们的朋友圈被“生三孩”的话题占领，我国三胎时代正式到来！家庭人口的增加对应的是大“室”所趋，实用型的三房、四房更将受到青睐，每个家庭成员的生活空间都应该得到尊重，这是减少家庭内部矛

中央墅区 纯洋房不再有 图片 公园十七区所处的中央别墅区，经过近30年的发展，醇熟和高品质有目共睹。祥云小镇等8大商圈，17所中外知名学府，罗马湖、温榆河等五大公园环伺，10余所权威医院护航，整个片区低密舒适，即住即享高质生活。 环视整个中央墅区，纯洋房社区极度稀缺。公园十七区规划了17栋洋房，全部一梯两户，南北通透，户型纯粹，为墅区营造了难得的低密纯洋房社区。这里住户更少、层数更低、户型尺度空间更大，生活空间更

实景大区 用品质兑现理想生活 公园十七区的品质口碑，早已传遍北京，但其追求美好的脚步却从未停下。为了让业主更清晰的看到家的模样，提前感知品质理想生活。五一期间，中央墅区首个全透明实景大区，即将与业主坦诚相见。 所有的美好即将呈现在眼前，所有关于理想的憧憬，都将成为可触摸的实景。当所有一切，真真切切呈现的时候，相信公园十七区的价值也将再次攀升。

越稀有 越珍贵 图片 对于想要购买公园十七区的客户而言，现在不是买不买房子的问题，而是能不能买到房子的问题。 随着北京六环内均价全面突破6万+时代，中央墅区均价突破7万+时代，公园十七区以5万+的价格，具备了超出想象的性价比优势。 产品力+性价比，带来近两年的持续热销，公园十七区在售房源快速递减，所有的洋房产品，目前皆已成为限量版房源，买一套少一套早已成为现实，洋房的稀缺价值也愈发彰显。

藏品洋房 犒赏理想人生 图片 当一种产品成为藏品，即代表了它超高规格的产品属性。它不仅承载常规的居住功能，更代表了人们对于更智能、更健康、更舒适的品质人居的向往。 园林是公园十七区的核心亮点之一。一条400米樱花大道，赋予整个社区浪漫的气息。一带两环五园十组团的布局，将不同品种、花期的植物，依据美学科学搭配，让整个社区美不胜收。 此外，更打造了360PLUS全龄玩呗景观，让所有社区居民都能享受社区里的缤纷生活。还有五

在中华五千年的文明洗礼中，藏品以超高的历史价值和艺术价值为各时代达官贵人、文人墨客所追捧。作为特殊的收藏品之一，优质房产在当下社会，更是为众多顶尖人士所趋之若鹜。 如今，公园十七区，更是完成从“城市作品”到“城市藏品”的升级，不仅以藏品级的规制、品质、体验，为中央墅区开启全新的人居模式，更以稀缺性，成为整个墅区最具吸引力的低密洋房作品。

在中华五千年的文明洗礼中，藏品以超高的历史价值和艺术价值为各时代达官贵人、文人墨客所追捧。作为特殊的收藏品之一，优质房产在当下社会，更是为众多顶尖人士所趋之若鹜。 如今，公园十七区，更是完成从“城市作品”到“城市藏品”的升级，不仅以藏品级的规制、品质、体验，为中央墅区开启全新的人居模式，更以稀缺性，成为整个墅区最具吸引力的低密洋房作品。 中央墅区 纯洋房不再有 公园十七区所处的中央别墅区，经过近30年的发

公园十七区的持续热销，离不开每一位客户的信任与支持。对于公园十七区蝉联销冠，业主最有发言权。为此，我们特别采访了业主冯先生，让我们一起聆听他的心声，希望通过他的讲述，引起更多人对美好生活的共鸣，让更多人看到公园十七区的美好之处。 采访业主介绍 冯先生，在哈尔滨出生、成长，大学毕业后分配到北京工作。今年40岁的他，是一位拥有16年建筑行业经验的资深从业者，目前一家五口都在北京生活。经过多次看房考察，冯先生选

天赋厚爱，中央别墅区 图片 Q：您对于中央别墅区情有独钟，请问您是出于哪些原因喜爱这片区域呢？ 冯先生： 我是从2012年来到后沙峪的，到现在也将近10年时间。我喜欢后沙峪区域，有四个原因。第一，区域居住人口不是很多，舒适度好。从我日常开车出行来看，从2012年到现在，这个区域发展速度很快，但人口并没有随之大幅增长。第二，距市内的几个主要通道比较多，比如京承高速，机场高速，京密快速路，此外还有天北路、火寺路等很多支线

品牌开发，品质兑现 图片 Q：您作为建筑行业从业者，选择公园十七区时更看重哪些因素 冯先生： 我认为专业的人才能做专业的事。只有具备了好的基础条件，才能做出好产品。一个好的项目，首先得有好的开发商，才有足够的资金，找优秀的团队。公园十七区不但拥有三大开发商，而且金地、旭辉、首开还都是一线开发商，这是保证项目品质兑现的基础。买的放心，不用担心后期兑现，而且现实也证明了这点，现在实景区也开放了，园林达到了当

满足美好畅想的下跃 Q：您选择下跃户型，是出于什么考量？ 冯先生： 我选择首层下跃的其中一个原因，就是有一个面宽7米、进深2.5米的下沉花园，未来种上绿植的话，相当于是我独属的秘密花园，每天回到家后，坐到属于自己的花园里，在绿色中呼吸、休息，不管是喝茶还是发呆都是很好的。 其次，下跃的设计空间非常大，可以充分发挥自己的想象力，满足一些以前没有满足的想法。比如以前我女儿提过，想做一个大滑梯，从一层直接滑到下面，

理想生活，不妥协不将就 图片 Q：您买了89平米的下跃，是出于家庭人口需要？还是其他原因？您觉得户型怎么样？ 冯先生： 我这次置业属于改善，初衷是想要别墅的感受，但在这个区域（中央别墅区）想买别墅，资金门槛还是有点高。如果一定要别墅的话，只能放弃这里，选择马坡或其他区域。但我内心还是喜欢这里的环境氛围，不想离开后沙峪区域，因此选择了有着别墅感觉的公园十七区。 我觉得户型非常ok。一方面空间充足，首层5.7米的净空

公园十七区的持续热销，离不开每一位客户的信任与支持。对于公园十七区蝉联销冠，业主最有发言权。为此，我们特别采访了业主冯先生，让我们一起聆听他的心声，希望通过他的讲述，引起更多人对美好生活的共鸣，让更多人看到公园十七区的美好之处。 图片 采访业主介绍 图片 冯先生，在哈尔滨出生、成长，大学毕业后分配到北京工作。今年40岁的他，是一位拥有16年建筑行业经验的资深从业者，目前一家五口都在北京生活。经过多次看房考察

无地供应，中央墅区再度缺席竞拍 从竞拍地块的位置来看，30宗土地无一例出自中央墅区，进一步坐实了该区域土地的稀缺。事实上，中央墅区的供应量锐减已经是不可逆的趋势，在土地供应端锐减的情况下，中央墅区的土地随着时间的增长将更加稀缺。物以稀为贵，稀缺的土地价值决定了项目的高价值。坐享中央墅区丰盈配套资源的公园十七区，更显珍稀。

5月11日，备受瞩目的北京2021年首场集中供地拍卖结束。本轮集中供地30宗，建筑面积为345万㎡，成交金额超千亿元。50余家房企拿地热情高涨，多宗地块竞拍超过了30轮，充分显示出北京土地的稀缺。 房企排队办理地块资格和报价业务（网络图） 无地供应，中央墅区再度缺席竞拍 从竞拍地块的位置来看，30宗土地无一例出自中央墅区，进一步坐实了该区域土地的稀缺。事实上，中央墅区的供应量锐减已经是不可逆的趋势，在土地供应端锐减的情况下，

5月11日，备受瞩目的北京2021年首场集中供地拍卖结束。本轮集中供地30宗，建筑面积为345万㎡，成交金额超千亿元。50余家房企拿地热情高涨，多宗地块竞拍超过了30轮，充分显示出北京土地的稀缺。

兑现品质，实景大区诚意绽放 作为三大房企联袂打造的标杆项目，公园十七区凭借卓越品质深得客户厚爱，历经两年精心雕琢，终以实景璀璨呈现！实景示范区，以最大诚意兑现美好承诺，诚邀您莅临品赏，共鉴美轮美奂的美好生活画卷。

日益紧俏，纯洋房几近于无 本次竞拍中，15宗项目采用竞配建“公共租赁住房”面积交易方式，近三分之二项目设置了套内“70/90”户型要求，兼顾刚需及改善型需求。这意味着受土地自身因素和竞拍机制影响，未来纯粹社区越来越少，将迎来供不应求的稀缺态势。公园十七区，作为中央墅区唯一在售的低密纯洋房住区，将成为至臻之选。

实景大区 用品质兑现理想生活 公园十七区的品质口碑，早已传遍北京，但其追求美好的脚步却从未停下。为了让业主更清晰的看到家的模样，提前感知品质理想生活。五一期间，中央墅区首个全透明实景大区，即将与业主坦诚相见。 所有的美好即将呈现在眼前，所有关于理想的憧憬，都将成为可触摸的实景。当所有一切，真真切切呈现的时候，相信公园十七区的价值也将再次攀升。

中央墅区 纯洋房不再有 图片 公园十七区所处的中央别墅区，经过近30年的发展，醇熟和高品质有目共睹。祥云小镇等8大商圈，17所中外知名学府，罗马湖、温榆河等五大公园环伺，10余所权威医院护航，整个片区低密舒适，即住即享高质生活。 环视整个中央墅区，纯洋房社区极度稀缺。公园十七区规划了17栋洋房，全部一梯两户，南北通透，户型纯粹，为墅区营造了难得的低密纯洋房社区。这里住户更少、层数更低、户型尺度空间更大，生活空间更

越稀有 越珍贵 图片 对于想要购买公园十七区的客户而言，现在不是买不买房子的问题，而是能不能买到房子的问题。 随着北京六环内均价全面突破6万+时代，中央墅区均价突破7万+时代，公园十七区以5万+的价格，具备了超出想象的性价比优势。 产品力+性价比，带来近两年的持续热销，公园十七区在售房源快速递减，所有的洋房产品，目前皆已成为限量版房源，买一套少一套早已成为现实，洋房的稀缺价值也愈发彰显。

藏品洋房 犒赏理想人生 图片 当一种产品成为藏品，即代表了它超高规格的产品属性。它不仅承载常规的居住功能，更代表了人们对于更智能、更健康、更舒适的品质人居的向往。 园林是公园十七区的核心亮点之一。一条400米樱花大道，赋予整个社区浪漫的气息。一带两环五园十组团的布局，将不同品种、花期的植物，依据美学科学搭配，让整个社区美不胜收。 此外，更打造了360PLUS全龄玩呗景观，让所有社区居民都能享受社区里的缤纷生活。还有五

在中华五千年的文明洗礼中，藏品以超高的历史价值和艺术价值为各时代达官贵人、文人墨客所追捧。作为特殊的收藏品之一，优质房产在当下社会，更是为众多顶尖人士所趋之若鹜。 如今，公园十七区，更是完成从“城市作品”到“城市藏品”的升级，不仅以藏品级的规制、品质、体验，为中央墅区开启全新的人居模式，更以稀缺性，成为整个墅区最具吸引力的低密洋房作品。

在中华五千年的文明洗礼中，藏品以超高的历史价值和艺术价值为各时代达官贵人、文人墨客所追捧。作为特殊的收藏品之一，优质房产在当下社会，更是为众多顶尖人士所趋之若鹜。 如今，公园十七区，更是完成从“城市作品”到“城市藏品”的升级，不仅以藏品级的规制、品质、体验，为中央墅区开启全新的人居模式，更以稀缺性，成为整个墅区最具吸引力的低密洋房作品。 中央墅区 纯洋房不再有 公园十七区所处的中央别墅区，经过近30年的发

五重空间层层递进 回家路上仪式感满格♥ #公园十七区# 实景大区即将呈现 𝙑𝙞𝙥𝙡𝙞𝙣𝙚：15711458396

☀️莫负四月曼妙时光 邀你尝鲜春日的味道💐 #公园十七区 实景大区即将呈现 𝙑𝙞𝙥𝙡𝙞𝙣𝙚：15711458396

2年多以来，公园十七区各个团队，按照图纸上精心打造的理想家，层层把关，精心匠筑，加速施工，现在家的初步模样已经呈现。看得见、摸得着，买得起！有品质，有配套，有口碑，这样的宝藏项目，试问谁能拒绝。 为了满足业主对家的期待，公园十七区不惧素颜相见，将最真实的美，完完全全、坦坦荡荡的呈现给家人朋友们，这背后，是对自身品质的自信与底气，更是对业主的责任与承诺。 本月月底，中央墅区首个全透明实景大区，即将诚意绽

再者，限竞房非常难得。根据3月31日北京首批供地信息可以看出。30余宗地块中，纯商品房仅有9宗，且容积率较高，限竞房并未出现。这意味着低总价的限竞房项目将越来越少，纯粹社区将越来越少，低总价的洋房产品在市场上将越发稀缺。 公 园 十 七 区 品质！全透明实景大区！ 成熟的配套，超低的总价，紧俏的房源，让消费者早已轻松做出选择。 但，公园十七区仍不满足，在产品品质上，一再超越自我，超越市场想象！ 社区规划上，整个社区全