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搬家
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1最近，成交了一个公寓的客户。 客户情况是在上海有一套老破小的住宅110平左右，在上海内环，中山北路附近。房子价值800多万，市场高峰的时候价值950万朝上。由于客户私人原因（家里老人去世，自己一个人住三房，太空旷），客户就要把自己的这套房子换掉，换小一点，或者新一点的。 看了很久的住宅没有合适的，要么太破，要么太远，要么户型不好。看到网上有便宜的公寓（引流的）就出来想了解一下，由于自己的女儿也大学毕业了，自己也0关于上海闵行梅陇板块的「安高申陇院」项目，综合搜索结果信息整理如下： 一、项目概况 开发商：由高速地产与安联公司（安徽交控旗下）联合开发，均为国家一级资质房企，曾打造上海安高申宸院（唐镇）、安联湖山悦（青浦）等热销项目。 定位：新一代“院系”改善型住宅，主打低密社区（容积率2.0），规划13栋13-16层小高层及1栋保障房，总户数约888套。 价格：联动价7.6万/㎡，首开均价76972元/㎡，总价约700万起（107㎡户型）。 二、区位与配0中建壹品・外滩源著是位于上海杨浦区的一个高端住宅项目，以下是关于它的详细介绍： 基本信息 地理位置：位于杨浦区军工路与长阳路交叉口西南 150 米，东至军工路（中环）、西至规划白洋淀路、北至长阳路，紧邻地铁 12 号线爱国路站15。 产品规划：由 100 套风貌别墅和 288 套小高层组成，占地 2.9 万平方米，容积率 2.04。 主力户型：有建面约 99-145㎡的高层公寓，以及建面约 200㎡的风貌别墅14。 建筑设计 立面设计：以海派建筑文化为基底，结合0象屿·天宸雅颂是位于上海闵行区浦江板块的高品质住宅项目，以下是项目的详细信息：项目基本信息 位置：闵行区浦江镇，地铁8号线沈杜公路站西180米。 开发商：象屿集团。 占地面积：约69492.56平方米。 建筑面积：约20.8万平方米。 容积率：2.5。 绿化率：35%。 总户数：1552户。 产品类型：高层住宅、叠墅、联排别墅。 户型面积： 高层：约89-139平方米的3-4房。 叠墅：约144-156平方米。 联排：约190-210平方米。 均价：约60500元/平方米。 总价：538万-8410关于华润翡云悦府的综合信息如下： 一、项目概况 开发商与定位 由华润置地、越秀、中能建联合开发，是华润在上海的首座「悦府系」高端项目，定位为内中环低密改善型住宅。 区位与规划 位于浦东新杨思板块，属于内中环「金色中环发展带」，是上海内中环最后一个成片开发区域，规划对标前滩、徐汇滨江，以「DoublePOD」模式打造中央绿心+商业中心。 地块信息 2024年11月以78.97亿元成交，楼面价74426元/㎡，溢价率40.37%，容积率2.0，总建面16.5万㎡00北长安
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方晓
