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身为澳大利亚第三大城市，昆士兰州首府的布里斯班，已经发展为一座国际化的大都市。这里自然、宜居的环境堪比洛杉矶的比佛利山庄；市中心灯火阑珊、绚丽多彩的夜生活，媲美纽约曼哈顿。而且随着政府的规划发展，城市建设会越来越好。这也吸引了越来越多的海外人士来此旅游或置业投资。 布里斯班近几年频频出现在大家的视野中。主要原因之一是它已经成为国际活动及会议的绝佳举办地。G20峰会、亚太地区城市峰会、2018英联邦运动会、世

2019到了， 小编这几天废寝忘食地查看了澳洲主要城市的经济数据，现在就客观不带瞎话地给各位看官唠唠！！ 过去十年， 澳洲政府对于海外购房贷款的政策十分宽松，海外购房者只需要20%的首付加尾款即可settle，大量海外购房者涌入澳洲市场，造成房价上涨，房源紧缺，政府的房屋批建量水涨船高。 但随着贷款海外政策的收紧， 2016-2018也让澳洲的房地产市场如霜打的茄子，低迷！低迷！还是低迷！

为什么那么多人考虑投资澳洲 布里斯班

回想来澳洲的近两年里，自己的经历不算多但也不算少。刚来之时的彷徨，胆怯，想家，到而今的平衡，尝试和努力，这一路走来，均和自身的观念和行为转变密不可分，诚然，也有同仁之间的相互帮助，可以很肯定地说，没有他们，亦没有当下的我。 前阵子，在Ins上莫名和来自同是传媒领域的香港小哥聊了起来，他恰好是今年7月毕业，他是在我来昆士兰大学认识的一位朋友，我和他聊过很多事情，横跨文化，历史，人性，社会，乃至曾经的港片。

最近澳洲房地产似乎让很多投资人望而却步，“连续八个月下跌”，“澳洲房产繁荣不再”等等充斥媒体。这是意料之中的，因为澳洲市场通常只从悉尼和墨尔本的角度来观察，而从过去几个月的数据来看，悉墨两城的数据确实是悲观的。 但是，有一个城市却异军突起表现骄人。澳洲知名房产研究机构CoreLogic最新一期的Daily Home Value Index显示，布里斯班是唯一一个首府城市中房价在过去一周，一个月，乃至一年的取得涨幅的城市（+1.2%），悉尼和墨尔

目前人们渐渐开始有意向移民澳洲，搜集澳洲移民的相关政策以及移民条件时，估计都有想去了解这个问题“澳洲投资房产能移民吗？” 盘算着一分投资，两分汇报，通过购房简单快捷移民澳洲。但事实上，澳洲投资房产并不能移民，那为何还有那么多人争相投资澳洲房产呢，其中有何玄机？ 下面让我们来了解一下为什么是什么因素导致了澳洲房产投资变成一个世界投资者们偏爱的投资方式，又是什么吸引着他们前赴后继一批一批的来到澳洲进行投

数据显示，在未来三年，布里斯班，珀斯和堪培拉的房价预计将上涨↑最强劲——而悉尼市场则放缓。 尽管BIS Oxford Economics在其最新报告中指出，短期内，房地产价格增长仍将疲弱， 但从2021年开始，应该会出现一些“上行”，因为，未来几年，大量的海外净移民流入的情况(很可能)将持续下去——“经济状况开始好转，供应回落至基本需求以下”。 预计到2021年，悉尼房价涨幅将仅为3%，是全澳首府城市中涨幅最低的。 然而，布里斯班将出现未来三年

在过去的2013-2015,是悉尼房地产腾飞的三年.随着西北铁路的动工,西南新机场的落址,WestConnex的开拓,悉尼市区多条轻轨线的施工和开通,一个又一个数十年来重大的城市基础设施项目正在如火如荼的悉尼展开,就业岗位和人口需求的激增,由此推动着悉尼房价的一路激扬. 可是随着悉尼的中位价一路飙升至高不可攀,租金回报率的下挫,银行贷款及评估政策性收紧,越来越多的悉尼和海外投资人,把眼光放向了还在低价位，正待苏醒的外省.而其中,作为昆士兰省首

项目名称：Allerton Park 阿勒顿公园 项目类型：精装豪华独栋别墅 所在城市：布里斯班 项目位置：Burnley Road 开发团队：Gallery Homes 交房时间：2016年6月 土地面积：420-448平米 建筑面积：216-237平米 项目价格：51万澳币起，首付约合人民币24万起 一房双匙 当您细阅双户型的平面户型图，创新设计变得清晰明白。双户型物业为投资者带来两个租金收入，而不是只依赖着一个物业为您提供租金回报。感谢Gallery Homes完成的高质量与高标准的户型，可以在不同屋

目前人们渐渐开始有意向移民澳洲，搜集澳洲移民的相关政策以及移民条件时，估计都有想去了解这个问题“澳洲投资房产能移民吗？” 盘算着一分投资，两分汇报，通过购房简单快捷移民澳洲。但事实上，澳洲投资房产并不能移民，那为何还有那么多人争相投资澳洲房产呢，其中有何玄机？ 如果有人对你说 买房可以移民，那么他一定是骗子，又或是不懂澳洲的房产移民政策 下面让我们来了解一下为什么是什么因素导致了澳洲房产投资变成一个世

布里斯班是一座充满了重大文化印记的城市。南岸日益壮大的昆士兰文化中心涵盖了每一种艺术创作，在这里举办的世界级展览数量也与日俱增。但是这座汇聚了艺廊、博物馆、剧院和艺术空间的国家瑰宝只是此次艺术之旅的起点。布里斯班的文化热点包括不拘一格的新农场和佛特谷（Fortitude Valley），还有市区的公共艺术与历史建筑。 建筑设计极具特色的南岸昆士兰文化中心可满足您对艺术的每一种渴求。从现代艺术馆开始，这里收藏着超过一万件

在所有的资产配置投资中，毫无疑问房地产是排在前列最稳妥的升值投资品。近几年海外房产配置更是成为很多人势在必行的投资选择。 作为三大留学和移民主流国家之一的澳大利亚，因为优美的自然环境，完善的福利制度吸引了大批移民，因为大批留学生和新移民的涌入也导致房产供不应求，澳洲的房产也就成了很多精明投资者的投资首选。 布里斯班，一个国际化的大都市， 这里艺术气息浓厚，魅力无限， 并且布里斯班当地居民热情好客， 很多

澳洲房市新亮点--互联网成为房产交易成功因素；对悉尼人来说，选择在哪里住最重要的因素不是海滩、海景或当地的咖啡馆，而是能不能联网、手机信号好不好。无论花80万澳元还是300万澳元买房，结果都是一样的，没有什么比联网更重要了。对那些特别看重互联网的人来说，幸运的是，未来将有更多房屋享受更好的网络连接。到2020年，将有800万套房接入国家宽带网络(NBN)。预计，在2020年，申请加入NBN的用户将增加50%，因为有越来越多个人设备、家

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项目概览 BrisBane skytower 布利斯班天际塔 地理位置： 布里斯班中央商务区(CBD)222 MargaretStreet,昆士兰州最大的就业区域 第一 “最”---最高 当然是 最高了。Sky Tower 高274米，90层，是目前昆州最高建筑，澳洲第三高。比Meriton的Infinity（249m),Soleil Tower(243m),RiparianPlaza (250m) 都高。 不用站在顶楼就能俯视全布里斯班，著名的Brisbane River尽收眼底。 第二“最”---最摩登最豪华的装修 此大楼由著名开发商Billbergia（AustraliaTower的建筑商），投资商AMP Capital(澳洲养老

在布里斯班买房以房养老的优势有哪些呢？澳洲布里斯班永居好处又在哪里呢？澳洲房产市场一直都是最具有投资潜力的，不管你在哪个城市投资房产你都会有很好的收益。这几年澳洲的布里斯班也是大家买房投资的好城市。有一些人在布里斯班这里以房养老的形式来这里投资房产。一起来看看在布里斯班这里以房养老的形式投资房产有哪些优势呢？ 大家来布里斯班这里投资房产为什么是以房养老呢？因为布里斯班这里是一个很美的城市，很适合大

神仙湾神仙湾——Sanctuary Cove 世界顶级富豪住所，大型别墅社区，拥有一个世界级码头、两个锦标赛水平的高尔夫球场、5星级酒店和精品零售店、直升飞机及停车坪，驱车数分钟即可到达黄金海岸的世界级胜地和繁华的CBD。稀缺临湖别墅资源，占地面积450平方米起，使用面积350平方米起，总价约110万澳币起，海外人士可交易二手房。地价年增幅10%以上。

BRISBANE富力布里斯本1号——10分钟步行至CBD 项目名称：布里斯本1号 房产类型：精装公寓 开发团队：富力地产 所在城市：布里斯本 项目地址：1 Cordelia St South Brisbane 房型：一房、二房、三房 项目产权：永久产权•世代居住 交房时间：2018年中 地理位置 布里斯本1号距离布里斯本中心区1公里。10分钟车程内，超市、购物中心应有尽有，举步即至昆士兰科技大学、公私立高中、大学。3家医院，紧密构筑无微不至健康生活圈。图书馆、展览馆市政设施围绕

澳大利亚的第三大首府城市、有着“阳光之城”美誉的布里斯班内有一个区域，它游走在市中心繁华与静谧之间，经济蓬勃发展，活力四射又散发成熟魅力，正待你去发现、邂逅。这块区域就是——毅力谷(Fortitudevalley)。 毅力谷：距离布里斯班CBD最近的商业和文化中心 毅力谷坐落于布里斯班市内，CBD东北1km处，这里有着布里斯班原始文化的痕迹，又是市内繁华商业和文化的诞生地，典雅风范与创新精神在这里碰撞，历史文化遗址与现代艺术品完美结

澳洲住房供需变化 2015年澳洲住房营建审批数达到历史新高，但澳洲住房需求却由于种种原因开始下降，供需基本面的微妙变化导致房价高速增长的局面出现转变。CoreLogic RP数据显示，2015年四季度澳洲各地房价增长开始放缓，这在此前房价一直处于高增速的悉尼和墨尔本体现尤为明显。 NAB报告指出，造成澳洲住房需求下降的因素主要包括移民增长速度下降和银行针对投资者的信贷限制。澳洲住房需求主要来自移民，截至2015年6月30日的一年内，海外净

布里斯班城南优质独栋别墅 — Rochedale Estates 雍景山庄 房产价格：78.5万澳币起(土地+别墅)，首付约合人民币36万起 房型：四室三厅三卫一厨一书房两车位等 推荐理由： 1、位于城市以南的growth corridor, 距离布里斯班市中心仅12km。通过主要的干线和公共交通都能很方便的到达布里斯班市中心，另外这里离布里斯班最大的华人区Sunnybank只有10分钟的距离，非常适合华人居住 2、该项目社区内设有大型休闲生活社区，内设海滩泳池，25公尺的恒温泳池，全设

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新利班区（Sunnybank）南区华埠、亚洲百货商圈，又称“小台北”；邻近格里菲斯大学内森主校区河滨步道（Riverside）跳蚤市场；市区Eagle Street旁袋鼠角（Kangaroo Point）攀岩运动、散步；邻近昆士兰科技大学花园角主校区和南岸公园暨文化特区图翁区（Toowong）餐厅、商业区；邻近昆士兰大学圣卢西亚主校区西郊（West End）餐厅、咖啡店、汽车旅馆新农场区（New Farm）高级住宅区、小商圈鹰场（Eagle Farm）新商场；位于Kingsford Smith Drive旁；邻近布里斯班国际

【楼盘】Upper Point Cook库克角之上——墨尔本西南土地房屋双增值独栋别墅社区建筑价格$22.99万起，土地价格$19.90万起 双层房型效果图

户型推荐 一房户型推荐 房型：一室两厅一卫 房号：1502 楼层：15 朝向:西北 室内面积：52㎡ 阳台面积：6㎡ 总面积：58㎡ 车位：1 价格：$42.50万

布里斯班房产西端中央公寓 37.3万澳元； Citro West End是一座充满活力的、生机勃勃的新公寓大楼，是澳大利亚发展最快的城市文化街区内最亮丽的一道风景线，在最大化利用融合周围环境的设计基础上，这座公寓达到了色彩鲜明、引人入胜、时尚精美、平面格局精心设计、室内布置完美无瑕的境界。Citro West End诠释的绝不仅仅是市中心生活，而是传递着市中心所散发出的生命活力

申请人必须满足如下4条基本条件： 1. 年龄50周岁以下 2. 雅思每项6分 3. 通过职业评估 4. 递交申请前6个月完成澳大利亚2年全职学习或有最近相关工作经验 除了选择申请技术移民，拥有学历、工作能力和工作经验的海外留学生，还可以选择申请186 /187雇主担保移民签证或457签证。 澳大利亚雇主担保移民是指申请人凭借自身的高技能获得澳大利亚雇主的提名和担保，从而获得澳大利亚的永久居留签证。这类移民无须通过独立技术移民的打分系统和EOI（移

澳洲恒泰国际 The Grove-花园城墨尔本房产精装联排别墅首付4.9万澳币 地理位置 Maidstone 位于墨尔本北区距离市中心 8 公里的位置,开车到市中心只有 15 分钟的路 程。 门口有公交车 16 路可以直达 Footscray 火车站,有火车以及多路公交车到墨尔本市中 心。 距离墨尔本北区最大的购物中心 Highpoint Shopping Centre 只有 1.2 公里,门口 408 路 公交车 5 分钟便可到达,这个大型购物中心里面有 David Jones 大型购物广场,Myer 大 型购物广场,Coles 超市,Woolworth 超市,Target 购物广